轻钢别墅房屋又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌铝钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨。

       轻钢别墅房屋的材料特性如下：

       1、耐腐蚀性：

       “镀55%铝锌钢卷”的耐腐蚀性来自铝的障碍层保护功能，和锌的保护功能。当锌在切边、刮痕及镀层擦伤部分作保护时，铝便形成不能溶解的氧化物层，发挥保护功能。镀铝锌合金钢卷已在各个不同的空气环境中，进行了20多年的室外曝露试验，镀55%铝锌钢板的切边保护功能，比镀锌钢板及镀5%铝锌钢板为佳。

       2、耐热性：

       镀55%铝锌合金钢板之耐热性比镀锌钢板佳，与镀铝钢板之抗高温氧化性类似。镀铝锌合金钢板可用于达315度的高温环境。

       3、反射性：

       镀55%铝锌合金钢板具有高度反射率，使其成为抗热的屏障；镀铝锌钢板的热反射率较高，因此，在未上漆的情况下充当轻钢别墅房屋屋顶和嵌板亦能达到减少能耗的成效。

       4、上漆性：

       由于镀铝锌钢板的锌层和油漆之间具有良好的附着力，因此用作标志板成一般用途时，不需预处理和风化处理就能上漆；而镀锌钢板需要风化处理和预处理。