对别墅的定义：是指单独护院的，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又很低。它是包括地下层在内的几层的独栋住宅形式，带室内车库。它是一种生活方式，是与自然景观息息相关的住宅形式。其次，它是住户身份品位和个性的标志。其后是它所在区域的自然景观带给生活的很大改变。

       楼房是指两层或两层以上的房子，为了符合人们基本的居住需要。很早的概念是用于区别平房。而它是房地产中的良好产品，为少数人居住。

       别墅和楼房的区别：

       1、别墅的价位较高；

       2、它的隐私性比楼房好；

       3、它没有公摊的面积，同时还有私人花园；

       4、它的环境比楼房好；

       5、它可以符合自己的很多需求。
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